Si estás pensando en comprarte una casa, no esperes más. Según los expertos, el momento es ahora: conviene invertir en un inmueble este año ya que después se perderán algunas ventajas fiscales: a partir de junio sube el IVA, tal y como se aprobó en los Presupuestos Generales del Estado. Además, a partir de enero de 2011 se eliminan las deducciones por vivienda habitual para rentas superiores a 24.000 euros. Otros factores a favor para adquirir vivienda en estos momentos son la reducción de los tipos de interés y el reajuste de los precios de los inmuebles.

Tal y como predicen los analistas, estas medidas van a reactivar el mercado y volverá a haber movimiento en el sector. Aquí te detallamos el panorama inmobiliario para los próximos meses:

- El stock de vivienda se reducirá este año. Así lo apunta el Servicio de Estudios del BBVA . La actividad promotora va a la baja: se calcula que caerá un 15% con respecto a 2009.

- Sube el IVA. Tal y como se ha aprobado en los Presupuestos Generales del Estado para 2010 , a partir de junio pasará en vivienda del 7 al 8%.

- Se reducen las ayudas a la compra. La desgravación habitual en el IRPF se eliminará a partir del 1 de enero de 2011 para todas las rentas superiores a 24.000 euros. Si compras tu casa antes de esta fecha, sí te beneficiarás de la rebaja fiscal.

- El euríbor actual, del 1,24% hace muy accesible la financiación para la vivienda. Además, los bancos están siendo algo más flexibles a la hora de conceder hipotecas, siempre y cuando se pueda demostrar cierta solvencia.

Por otra parte, algunos profesionales del sector dudan de que los precios vayan a seguir bajando. Y aún cuando siguieran cayendo, la reducción difícilmente podría compensar a la ausencia de ventajas fiscales. Si la deducción se apura al máximo, en una hipoteca a 20 años, el ahorro fiscal puede llegar a los 27.000 euros. Comprando ahora, el ahorro puede ser superior al 20% del valor de la compra.

Todos estos indicadores nos confirman que es un buen momento para comprar. Así que si tienes una buena oportunidad, no la dejes escapar.

El propio Ministerio de Vivienda alude al buen momento para invertir en inmueble. Consulta sus ayudas a la promoción y compra.

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